購入までの流れ
一般的な不動産売却までの流れを簡単に説明いたします
1.お問合せ
直接お越しいただいてもかまいませんが、不在のことが多いので、事前に電話いただくと無駄足になりません。
トップページの会員登録を頂くと自分のペースで物件探しができます。気になる物件がございましたらメールにて資料請求が可能です。
2.無料相談
資金計画をたてます。無理のない計画が大事です。
ご希望の地域を伺います。
ご希望の不動産の種類や大きさなど諸条件を伺います。
3.物件紹介
ご希望に近い不動産を書類で紹介いたします。
その中から現地を確認したい物件があれば、カギの手配等を行い現地をご案内します。
4.条件交渉
物件が気に入れば、価格や引き渡しに関する諸条件の交渉を行います。
ここまでが無料です。
5.契約
重要事項の説明を行います。
契約書の説明を行います。
売主様に手付金をお支払いいただき契約締結します。手付金は不動産価格の約1割程度です。
ここから仲介手数料が発生します。仲介手数料の金額は（売買価格×３％＋6万円）×1.05です。仮に1,000万円の不動産であれば仲介手数料は37.8万円（消費税込）です。
6.住宅ローンの手続き
おすすめ金融機関を紹介します。
手続きのお手伝いをいたします。必要な書類などの準備も致します。
7.お引渡し
おすすめの司法書士を紹介いたします。
残代金をお支払いいただき、カギなどを受領し、登記を行います。
これにて不動産取引が終了です。
お引渡し時に手数料をお支払いいただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください！ ←click!
